Calcul de mensualité de prêt en ligne
Estimez instantanément la mensualité de votre prêt immobilier ou consommation, ainsi que le coût total et les intérêts.
Calculateur de mensualité
Comment calculer la mensualité d'un prêt ?
La mensualité d'un prêt correspond au montant fixe que vous remboursez chaque mois à votre banque. Elle dépend de trois paramètres : le capital emprunté, le taux d'intérêt annuel et la durée du prêt en mois. La formule utilisée est celle de l'annuité constante : M = C × t / (1 − (1 + t)^(−n)), où C est le capital, t le taux mensuel (taux annuel / 12) et n le nombre de mois.
Par exemple, pour un emprunt de 200 000 € sur 20 ans (240 mois) à un taux de 3,5 %, le taux mensuel est de 0,2917 %. La mensualité s'élève alors à environ 1 160 €. Le coût total du crédit atteint 278 400 €, soit 78 400 € d'intérêts versés à la banque sur toute la durée.
Notre calculateur de mensualité gratuit effectue ce calcul en temps réel. Saisissez le montant emprunté, le taux annuel et la durée souhaitée pour obtenir immédiatement votre mensualité, le coût total du crédit et le montant des intérêts. Comparez différentes durées pour trouver le meilleur équilibre entre mensualité abordable et coût total réduit.
Conseils pour optimiser votre emprunt
Réduire la durée augmente la mensualité mais diminue considérablement le coût total. Un prêt sur 15 ans coûte beaucoup moins d'intérêts qu'un prêt sur 25 ans, même au même taux. Négociez également votre taux d'intérêt : même 0,2 point de moins représente plusieurs milliers d'euros d'économie sur la durée totale. Pensez aussi à l'assurance emprunteur, qui peut représenter jusqu'à 30 % du coût total du crédit.
Pour approfondir vos stratégies d'investissement et d'emprunt, consultez investissement.cash.
Questions fréquentes
Quelle mensualité pour un prêt de 200 000 € ?
La mensualité dépend du taux et de la durée. À 3,5 % sur 20 ans : environ 1 160 €/mois. À 3,5 % sur 25 ans : environ 1 001 €/mois. Plus la durée est longue, plus la mensualité est faible, mais plus le coût total augmente.
Comment réduire sa mensualité ?
Trois leviers : allonger la durée (attention au coût total), augmenter l'apport personnel pour emprunter moins, ou négocier un meilleur taux. Vous pouvez aussi faire jouer la concurrence entre banques ou passer par un courtier.
Qu'est-ce que le taux d'endettement ?
Le taux d'endettement est le rapport entre vos charges de crédit mensuelles et vos revenus nets. Les banques recommandent de ne pas dépasser 35 % de taux d'endettement (assurance incluse). Pour un revenu net de 3 000 €, la mensualité maximale est donc de 1 050 €.